海外「日本では住宅の価値は時間と共に減少し、25年経つとほぼ無価値になるらしい」

翻訳元

1. スレ主

　今日学んだこと、日本では住宅の価値は時間と共に減少し、10年間で半額、25年経つとほぼ無価値になるらしい。私有地を売るときに家がある場合はほぼ毎回取り壊して再建している。日本で最も重要な神社ですら定期的に再建している。

　Doomed to depreciate: The limited life span of a Japanese home explained

　(今日学んだことフォーラムへの投稿です)



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2. 海外の反応

　自分の友人は日本人女性と結婚したんだけど、80年代に建てられた家主の亡くなった安い家を購入していたよ。
　でもどうやら日本ではその家は取り壊して再築する用なんだろうね。


3. 海外の反応

>>2
　自分のアパートは3部屋で台所がついて、富士山も見れて、駅から5分のところにあるが家賃は500ドルだよ。なぜかって？古い建物だからさ。


4. 海外の反応

>>3
　アメリカのベイエリアでは月500ドルなんてありえないな。


5. 海外の反応

>>4
　駐車場だけでそれくらいかかるわ。


6. 海外の反応

>>5
　…街から20マイル離れた場所のね。


7. 海外の反応

>>4
　日本人にカリフォルニア戻るつもりはないのか聞かれるけど、家賃だけでも帰りたくないわ。


8. 海外の反応

>>4
　アメリカではたったの月1000ドルで街から35マイルの橋の下の土地が借りれるぞ！


9. 海外の反応

>>8
　ダンボール代はどれくらいかかるんだい？


10. 海外の反応

　自分の家は地震に耐えることが出来る金属フレームで建てられていて、1986年に積水ハウスという会社が建てたものだ。対台風用にアルミ製の屋根もついている。価値は今でも元の50%くらいあるぞ。



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11. 海外の反応

>>10
　情報ありがとう！この記事は非常に疑わしいね。多くの日本人は25年毎に取り壊されるようなマンションには住んでいない。
　むしろ日本にはレアではあるが築50年の家屋があるわ。


12. 海外の反応

　肯定的な面を見るとすれば、これにより転売が減り、ニーズに合わせてカスタマイズした家を所有するようになるということだな。


13. 海外の反応

　日本にいた時に不動産を調べたよ。古い家は確かに安いが完全に安いというわけではない。築25年の家で15万ドル以上っていうのは普通にあるぞ。田舎だと5万ドルくらいになるがな。
　減価償却資産ではあるが価値がないわけではない。


14. 海外の反応

>>13
>築25年の家で15万ドル以上っていうのは普通にあるぞ。田舎だと5万ドルくらいになるがな。

　自分からすると滅茶苦茶安く感じられるわ。


15. 海外の反応

　自分はアメリカから日本に引っ越して築25年の古い家を買ったが、何も問題ないぞ。


16. 海外の反応

>>15
　自分も29歳の時に買ったわ。
　一番良いのは誰かが亡くなった家を買うことだね。日本人は幽霊が怖いから安くなっているよ。自分の家は年配夫婦が亡くなった家だ。


17. 海外の反応

　それでも最も寿命の長い木造建築物は日本の神社だがな。


18. 海外の反応

>>17
　25年毎に再建しているからでは…
　

19. 海外の反応

>>18
　そういう神社もあるし、世界最大の木造建築物である東大寺のように、数百年建っているものもある。


20. 海外の反応

　自分は日本の田舎でたったの12万ドルで庭、電化機器付きの浴槽、ウォシュレットの付いた家を買ったよ。何も不満はないね。みんなが夢に描くような引退後の家を手に入れた感じだよ。



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